-
Haber7-ÖZEL
11 ili etkileyen yüzyılın felaketinin üzerinden bir yıl geçti. 7.7 ve 7.6Büyüklükteki depremin ilk gününden itibaren Kahramanmaraş,Gaziantep,Hatay,Adana,Osmaniye,Malatya,Kilis,Adıyaman,Şanlıurfa,Diyarbakır ve ElazığDevlet var gücüyle harekete geçti.
Arama kurtarma çalışmalarının ardından hızla çadır kentler kurularak depremzedeler güvenli bölgelere taşındı. Çok kısa sürede çadır kentlerin yerini konteyner kentler aldı. Hükümet depremden etkilenen yüz binlerce vatandaşı konteyner kentlere yerleştirdi.
ERDOĞAN’DAN KONUT SÖZÜ
36 bin 932Binanın çöktüğü deprem bölgesinde olağanüstü hal ilan edilirken Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Depremden etkilenen vatandaşlara 1 yıl içinde konut teslimi sözü verdi. Arama kurtarma çalışmalarının tamamlanmasının ardından derhal konut inşaatı için çalışmalara başlandı. Dünyanın en büyük şantiyesine dönüşen deprem bölgesindeki şehir ve köylerde yapılacak toplam konut sayısı 650 bin 10 olarak belirlendi. Bunlar 506 bin 739 tanesiikametgah, Bunun 143 bin 271’i köyBuranın onun ikametgahı olacağı açıklandı.
45 BİN KONUT TAMAMLANDI
Dünyada benzeri görülmemiş bir yıkıma neden olan depremin ardından konut inşaatına başlanan 11 ilde teslimatlar kademeli olarak yapılmaya başlandı. Cumhurbaşkanı Erdoğan Verilen söz üzerine hızlanan konut inşaatlarında 1 yıl itibarıyla 200 bin afet evi ve köy evinin inşaatı devam ediyor. Şu ana kadar teslim edilen konut sayısı 45 bini aştı. Gerçek sayı olarak 41 bin ev, 5 bin köyev inşa edildi.
2 AYDA TESLİM EDİLEN KONUT SAYISI 75 BİN OLACAK
mart ortasına kadar 30 iki n tane daha ev çizilecek. Toplam iki ay sonunda 75 bin 364 konut Lotlar tamamlanarak depremzedelere teslim edilecek. Son olarak Cumhurbaşkanı Erdoğan, yıl sonu itibarıyla toplamın 200 bin evTeslim edileceğini söyledi.
İki ay içinde teslim edilecek konutların illere göre dağılımı şöyle:
“Gaziantep 15 bin 160, Kahramanmaraş 19 bin 501, Hatay 10 bin 418, Malatya 6 bin 672, Adıyaman 6 bin 1, Osmaniye 3 bin 638, Adana 2 bin 408, Kilis 2 bin 11, Şanlıurfa 2 bin 319, Diyarbakır 4 bin 500 ve Elazığ 2 bin 736.”
KENDİ EVİNİ YAPMAK İSTEYENLERE DESTEK
Öte yandan depremden etkilenen 11 ilde kendi inşaatını yapmak isteyen afetzedelere hibe ve kredi desteği sağlanması. Temmuz 2023 ‘de yerinde dönüşüm kampanyası başlatıldı. Başvuru sayısı 250 bin aşıldı. Krediler 2 yıl ödemesiz, 10 yıl vadeli ve faizsiz olarak verilmeye başlandı.
Konutlar ve köy konutları için 750 bin TL hibe, 750 bin TL kredi, 750 bin TL hibe, ahırlı köy evlerine 1 milyon TL kredi, 400 bin TL hibe, işyerlerine 400 bin TL krediFormat düzenlendi.
DEPREMDE İLLERE YARDIM
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, deprem bölgesindeki kentlerde altyapı çalışmaları için yerel yönetimlere 40 milyar TL hibe verdi. Bu içerikte Hatay’a 11 milyar, Kahramanmaraş’a 8 milyar, Adıyaman’a 4,5 milyar, Gaziantep’e 3,7 milyar, Malatya’ya 3 milyar, Şanlıurfa’ya 2,3 milyar, Adana’ya 2,2 milyar, Diyarbakır ve Osmaniye’ye 2,1 milyar TL, Mersin’e 1,1 milyar TLyardım verildi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM VERİLERİ (2012-2024)
Deprem çalışmaları kapsamında ülkemiz genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Son bilgilere göre Türkiye’de kentsel dönüşümÇalışmalarındaki güncel rakamlar şöyle;
- Ülke genelinde dönüşümü tamamlanan daire sayısı 2 milyon 200 bin
- Dönüşümdeki daire sayısı 400 bin
- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Türkiye genelinde kentsel dönüşüme sağladığı kaynak: 480 milyar TL
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİLERİ
Ülkemizde kentsel dönüşüm kredisi Mart 2023 ‘de başladı. Riskli bina sahiplerine 5 adet kredi finansmanı oluşturuldu. Kredi finansmanı şu şekildedir;
- Takviye kredisi: 320 bin TL
- Konut inşaat kredisi: 1 milyon 250 bin TL. 12 ay ödemesiz dönem, 48 aya kadar vade imkanı. Vade: 10 yıl. Yararlanıcının faiz tutarı: %0,79. Devlet katkısı: %0,70
- Konut kredisi: 1 milyon 250 bin TL. 12 ay ödemesiz dönem, 48 aya kadar vade imkanı. Vade: 10 yıl. Yararlanıcı faiz fiyatı: %0,79. Devlet katkısı: %0,70
- İşyeri üretim kredisi: 800 bin TL. 7 yıl vadeli, faydalanıcı faiz oranı %1,09’dur. Devlet katkısı: %0,40
- İşyeri edinme kredisi: 350 bin TL. Yararlanıcının faiz tutarı %1,09’dur. Devlet katkısı: %0,40
ŞİRKETLERE DESTEK
Hükümet konut üreticilerini de unutmadı. Konut üreticisi ve müteahhitlere yönelik ek paketler de hizmete sunuldu. Şirketlerin temeli aşağıdaki gibidir:
- Hazine destekli kefalet sistemi (KGF) kapsamında uygulanan tazminat oranı bu paket için %7’den %9’a çıkarıldı.
- 250 milyon liraya kadar finansman imkanı sağlanacak.
- Bu kapsamda 50 milyar liralık kefalet limiti açıldı.
- Toplam vade 12 ayı ödemesiz 48 ay.
6 ŞUBAT DEPREMLERİ SONRASI DEPREM KONUTLARI VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SON DURUM
6 Şubatdepremlerin ardından 7 Kasım 2023 Kentsel dönüşüm düzenlemelerini içeren yasa tasarısı madde haline geldi. Bu kapsamda kentsel dönüşüme yönelik yeni düzenlemeler yapıldı. Yeni düzenlemeler aşağıdaki gibidir:
- Yargı süreçleri; Tahliye ve yıkım çalışmaları hızlandı.
- Rezerv yapı alanları yeniden belirlendi
- Üçte iki çoğunluk yerine yüzde 50 + 1 yeterli olacak
- Bina stokunun yenilenmesi amacıyla Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü kuruldu. (16 Ekim 2023)
- Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü bünyesinde üç genel müdürlük daha oluşturuldu.
- Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü
- Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü
- Gayrimenkul ve Kaynak Geliştirme Genel Müdürlüğü
İSTANBUL’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI
İstanbul’daki mevcut Kentsel Dönüşüm Bilgileribu formda;
- Dönüşümü tamamlanan bağımsız bölüm sayısı (2012-2024): 800 bin
- Dönüşüm süreci devam eden bağımsız birim sayısı (2012-2024): 179 bin
- Bakanlığın İstanbul’daki kentsel dönüşüm projelerine yaptığı yatırım tutarı (2012-2024): 127 milyar 926 milyon TL
- Bakanlığın hedefi 2035 yılına kadar kentsel dönüşüme uğramamış tek bina bırakmamak.
6 ŞUBAT DEPREMİNDEN SONRA SALLANAN EVLER VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SON DURUM
Yüzyılın felaketinin ardından İstanbul’da kentsel dönüşüm yoluyla depreme dayanıklı evlerin yenilenmesi için birçok adım atıldı. Haziran 2023İstanbul için “Yarısı Bizden” Kampanyası başarılı oldu. Kampanya kapsamındaki yeni numaralar şöyle;
- İstanbul için başlatılan kampanyaya yapılan başvuru sayısı: 269 bin 670
- Bağımsız birim başvuru sayısı: 1 milyon 19 bin 471
- Toplam bina sayısı: 90 bin
- Yüzde 100 anlaşmalı bina sayısı: 14 bin
- 100 metrekare 2+1 dairenin 750 bin lirası devletten. Kalan tutar üzerinden %10 peşinat. 10 yıl vadeyle 5 bin 625 liradan başlayan taksitlerle.
- 120 metrekarelik 3+1 dairenin 900 bin lirası devletten. Kalan bedelin %10 peşinat. 10 yıl vadeyle 5 bin 750 liradan başlayan taksitlerle.
- Boşaltılan binaların inşaatının TOKİ koordinasyonunda en geç 2 yıl içinde tamamlanması öngörülüyor.
- Bu süreçte 10 bin 500 lira taşınma yardımı, aylık 5 bin 250 lira kira yardımı sağlanacak.
- İstanbul’da dönüşüme ihtiyaç duyan 1,5 milyon konutun 300 bini;
- 200 bini sahada, 100 bini ise rezerv alanlarında olmak üzere 1 yıl içerisinde tamamlanacak.
İSTANBUL KAMPANYASI YENİLENİYOR
KİPTAŞ’ın Temmuz 2021’de başlattığı İstanbul Yenileme Kampanyası’nda başvuru sayısı 26 bini aştı. Kampanyaya katılım bina sakinlerinin üçte ikisinin onayını gerektirirken, 8-10 bin TL kira desteği sağlanıyor.
Mart 2023 itibarıyla 8 ilçede 1.661 riskli bağımsız birim için test üretildi. 7.000’den fazla kişi güvenli konutlara taşındı.
Mart 2023 itibarıyla 7 ilçede 2.600 kişinin yaşadığı 611 riskli binanın daha yıkım işlemlerinin tamamlanarak imalat sürecine başlanması planlanıyor.
